OBRAS COMERCIAIS 

Cultura Inglesa Alphaville

Barueri - SP

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Unidade de ensino composto por térreo, pavimento superior e área térrea na cobertura. O térreo abriga secretaria, atendimento, diretoria, sala multimídia, sanitários, lanchonete, uma sala de aula e estacionamento. No pavimento superior, abriga sanitários, copa, 12 salas de aula e sala de professores.

 

Localização: Alameda Copacabana, 456, Alphaville – Barueri – SP

Arquitetura: Rafael Perrone Arquitetos Associados Ltda.

Área do Terreno: 2.000,00

Área Construída: 1.644,15 m²

Expansão Shopping Iguatemi

Porto Alegre - RS

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A obra consiste em 2 subsolos, 3 pisos de lojas e 1 piso de escritórios. Executada com fundações em sapatas, estrutura de concreto pré-moldado e estrutura de concreto in loco. Conta ainda com cobertura em estrutura metálica.

 

Área Construída: 200.496 m²

Área da Expansão: 81.000,00 m2

Área do Terreno: 96.000 m²

Total de Lojas: 373

Vagas de Estacionamento: 4.300

Restaurantes: 6

Grandes Lojas: 26

Fast Food: 40

Salas de Cinemas: 6

Expansão Creche Anglicana

São Paulo - SP

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A construção consiste em um prédio em estrutura de concreto pré-moldado, composto por 1 subsolo (parcial), térreo e pavimento superior. A expansão contempla 26 novas salas de aula, dobrando a atual capacidade de atendimento da Creche que é agora de 1.000 crianças. Está incluso no projeto um elevador e uma plataforma elevatória para auxiliar no acesso a todos os pavimentos.

 

Localização: Comunidade de Paraisópolis – São Paulo – SP

Arquitetura: Rafael Perrone Arquitetos Associados Ltda.

Área Construída: 3.362,72 m²

Escola Cultura Inglesa

São Paulo - SP

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Uma verdadeira obra de caráter social na Comunidade de Paraisópolis, que disponibiliza gratuitamente o ensino da língua inglesa de alto nível para a população de baixa renda. Unidade de ensino composta por 1 subsolo, térreo, pavimento superior e cobertura técnica. Subsolo com 25 vagas de estacionamento. O térreo abriga a secretaria, atendimento, diretoria, sala multimídia, sanitários, lanchonete e uma sala de aula. No pavimento superior, estão salas de aula, sanitários, uma copa, sala de professores e depósitos. Um elevador acessível a todos os pavimentos.

 

Localização: Rua Dr. Jose Pedro de Carvalho Lima, 333 e 433 – Comunidade de Paraisópolis – São Paulo – SP

Arquitetura: Rafael Perrone Arquitetos Associados Ltda.

Área Construída: 1.822,81 m²

Área da Expansão: 81.000,00 m²

Hotel Santo Emiliano / Tryp

Ribeirão Preto - SP

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O empreendimento, que marcou a entrada do grupo local Santa Emília no setor imobiliário, possui 256 apartamentos, área para convenções e estrutura de lazer e eventos, distribuídos em 23.000 mil m² construídos. Localizado em um terreno de 5,2 mil m², estrategicamente posicionado entre o Shopping Iguatemi e o Ribeirão Shopping, em frente ao Mercadão, o hotel Santo Emiliano deverá ser o mais sofisticado da cidade. O projeto abrange ainda uma loja para locação, com 1,5 mil m², e cerca de 300 vagas de garagem. O grupo Santa Emília, empreendedor do hotel, é reconhecido entre as organizações empresariais mais sólidas da região de Ribeirão Preto, com negócios nas áreas de automóveis, caminhões, ônibus, calçados e vestuário. Participam ainda do hotel Santo Emiliano as empresas Halna Comércio e Empreendimentos e Fortes Guimarães.

Localização: Av. Dr. José Cesário Monteiro da Silva, 150 - Jardim Nova Aliança, Ribeirão Preto - SP

Arquitetura: Ricardo Julião - Julião & Arquitetos Associados

Área Construída: 23.000 m²

Edifício Icon Alphaville

Barueri - SP

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Em 2012, o ponto mais nobre de Alphaville ganhou um completo e moderno prédio corporativo, planejado para escritórios de empresas que primam pelos melhores espaços. 56% do ICMS* (Imposto sobre Circulação de Mercadorias e Prestação de Serviços) de Barueri e Santana de Parnaíba são arrecadados em Alphaville, índice que mostra a importância econômica do bairro, que recebe, por dia, mais de 150 mil pessoas.

 

Localização: Alameda Mamoré, 503, Alphaville – Barueri – SP

Área do Terreno: 2.200m²

Total de Área Construída: 23.800 m²

Total de Área Privativa: 14.700 m²

Total de Unidades: 70 + 2 Duplex + 2 Lojas = 74 unidades

Pavimentos: 18 + Duplex

Elevadores por Bloco: 6

Total de Vagas: 368

Expansão Shopping Praia de Belas

Porto Alegre - RS

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O projeto contou com a transformação de estacionamento localizado na cobertura do shopping em área de lojas, com inclusão de escadas rolantes e infraestrutura completa.

 

Demolição de Piso de Concreto: 2.610 m³

Demolição de Alvenarias: 5.470 m³

Enchimento de Piso: 3.550 m³

Contrapiso Armada: 14.630 m²

Estrutura Metálica: 350.000 kg

Alvenarias Diversas: 15.000 m²

Paredes de Gesso Acartonado: 6.000 m²

Esquadrias de Alumínio: 10.000 kg

Pisos Especiais: 2.900 m²

Hotel Yoo2 By Intercity

Rio de Janeiro - RJ

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Transformação de um prédio residencial em um Hotel de luxo. Consistiu na demolição de todas as alvenarias e pisos, execução de reforço e complementos de estrutura de concreto. Reforço de fundações e fundações novas para a área dos vazios de ventilação, que foram transformados em área construída. Execução e montagem de estrutura metálica nos 12 pavimentos deste vazio de ventilação.

 

Área Construída: 6879,01 m²

Número de Pavimentos: 12 + cobertura e 2 subsolos

Expansão Deck Shopping Iguatemi

Porto Alegre - RS

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A expansão do Shopping Iguatemi Porto Alegre ampliou o seu estacionamento. Para facilitar a vida dos consumidores e de quem trabalha e circula pelo bairro, o projeto de expansão proporcionou mais dois andares no edifício-garagem existente. E ainda mais espaços de garagem em dois novos subsolos, interligando o shopping à torre comercial do mall, com mais de 1.000 novas vagas cobertas e 300 externas.

 

A obra constitui-se pela execução de 2 lajes de 5.000 m² cada uma sobre as lajes existente (5º e  6º piso), com o estacionamento em funcionamento, sendo interditado apenas o piso logo abaixo da obra. A SMPH, visando à menor interdição possível, realizou alteração do projeto, de estrutura pré-moldada para estrutura in loco.

 

Vagas de estacionamento atuais: 3.000

Vagas de estacionamento expandidas: 1.300

Total de vagas de estacionamento: 4.300

Vagas de estacionamento cobertas: 1.000

Área da expansão: 10.000 m²

Br Properties Vargas Retrofit

Rio de Janeiro - RJ

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O processo de “Retrofit” modernizou as instalações elétricas e hidráulicas do edifício, bem como o sistema de monitoramento e segurança, elevadores e a fachada, que atualmente possui caixilhos e vidros de alta performance térmica e acústica. São 23 pavimentos, totalizando 14.652 m² distribuídos em térreo, sobreloja e 21 andares.

 

Hall de entrada e recepção centralizada totalmente novos • Implantação de nova central de controle, monitoramento e segurança • Novo controle de acesso eletrônico com catracas e portas • Novo sistema de CFTV e monitoramento • Retrofit de todos os sistemas prediais • Elevadores com chamada antecipada • Gerador de emergência para as áreas comuns com 400 kVA • Novo sistema de prevenção e combate à incêndio em todos os pavimentos • Hall dos andares totalmente com acabamentos de 1ª qualidade • Novos conjuntos de sanitários em todos os pavimentos • Retrofit de todo sistema de ar condicionado, sistema elétrico e sistema hidráulico • Troca de toda a fachada por caixilhos e vidros de alta performance térmica e acústica, permitindo uma melhor performance do ar condicionado • Andares com piso elevado, forro modular, luminárias • 02 escadas de emergência

 

Localização: Av. Presidente Vargas 844/824 – Rio de Janeiro – RJ

Cultura Inglesa Morumbi

São Paulo - SP

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Construção de uma escola no Morumbi (São Paulo – SP). O edifício tem 5 pisos (2 subsolos, 1 térreo e 2 pavimentos) e ainda um piso de cobertura, com áreas técnicas. Nestes 5 pisos, estão incluídos: 17 salas de aula, 1 sala multimídia, 1 sala de eventos e espaços para apoio à utilização do edifício, bem como estacionamento coberto. A empreitada inclui igualmente a execução de trabalhos exteriores de acessos, passeios, zonas verdes e vedações.

 

Área Construída: 4.018,35 m²